Budowa domów Milanówek

Nasza siedziba znajduje się w Grodzisku Mazowieckim, w tym samym powiecie grodziskim co Milanówek i zaledwie kilka kilometrów od jego granic. Budowę domów w Milanówku prowadzimy więc w obszarze, w którym pracujemy na co dzień, a nie w ramach pojedynczego, odległego zlecenia. Jako firma budowlana obsługujemy inwestorów prywatnych oraz deweloperów, którym zależy na jednym, odpowiedzialnym wykonawcy zamiast koordynowania kilku niezależnych ekip.

Firma budowlana kilka kilometrów od Milanówka

Milanówek i Grodzisk Mazowiecki leżą w tym samym powiecie grodziskim, w odległości liczonej w pojedynczych kilometrach. Świadomie ograniczamy swój obszar działania do promienia 50 kilometrów od Grodziska Mazowieckiego, więc Milanówek leży praktycznie w centrum tego zasięgu, a nie na jego granicy. Taka bliskość przekłada się na częstą obecność na budowie i bieżący nadzór inżynierski nad kolejnymi etapami prac, bez konieczności planowania dojazdu z drugiego końca województwa. Dla inwestora oznacza to szybszy kontakt z osobą nadzorującą budowę w razie pytań lub zmian w trakcie realizacji.

Budowa domów jednorodzinnych własnym zespołem, nie podwykonawcami

Jako generalny wykonawca (GW) – firma biorąca na siebie odpowiedzialność za całość inwestycji, od robót ziemnych po ostatni element wykończenia – budowę domów w Milanówku i okolicy prowadzimy zespołem własnych fachowców. Dysponujemy również własnym parkiem maszynowym do robót ziemnych i budowlanych, dzięki czemu nie czekamy w kolejce do wypożyczalni sprzętu na starcie każdego etapu prac. To rozwiązanie ogranicza liczbę podmiotów zaangażowanych w inwestycję i upraszcza komunikację, bo inwestor rozlicza się z jednym wykonawcą, a nie z kilkoma ekipami podwykonawczymi naraz. Ten sam zespół odpowiada zarówno za stan surowy, jak i za instalacje czy wykończenie wnętrz.

Zrealizowane inwestycje w okolicach Grodziska Mazowieckiego

Nasze portfolio składa się z projektów zrealizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie Milanówka, a nie w odległych regionach kraju. Wśród zakończonych inwestycji, w których pełniliśmy funkcję generalnego wykonawcy, znajdują się:

• Rezydencja Zalesie – Zalesie koło Grodziska Mazowieckiego

• Osiedle Chałubińskiego – Grodzisk Mazowiecki, ul. Chałubińskiego, łączna powierzchnia 2400 m²

• Residence House – Grodzisk Mazowiecki, ul. Bałtycka 27, łączna powierzchnia 1000 m²

• Bałtycka 25 – Grodzisk Mazowiecki, ul. Bałtycka 25, łączna powierzchnia 750 m²

• Natura Żelechów – inwestycja zrealizowana jako generalny wykonawca

Każdy z tych adresów znajduje się w promieniu, który obejmuje też Milanówek, co oznacza sprawdzalny dorobek w tej samej okolicy, a nie tylko deklarację obecności na lokalnym rynku.

Jakie typy domów budujemy

Zakres obejmuje domy wolnostojące, bliźniacze, szeregowe oraz segmenty, zarówno z podpiwniczeniem, jak i bez niego. Wybór technologii i układu konstrukcyjnego zależy od warunków gruntowych działki w Milanówku oraz założeń projektu, dlatego każdą realizację traktujemy indywidualnie, a nie według jednego powtarzalnego schematu. Współpracujemy zarówno z inwestorami prywatnymi budującymi jeden dom, jak i z deweloperami realizującymi całe osiedla, co widać w skali dotychczasowych realizacji – od kilkuset do ponad dwóch tysięcy metrów kwadratowych powierzchni.

Usługi budowlane poza budową domu od podstaw

Poza kompleksową budową domu w Milanówku realizujemy też pojedyncze etapy prac budowlanych i wykończeniowych. W zakres usług wchodzą:

• roboty murarskie i tynkarskie

• ocieplenia i elewacje budynków

• montaż okien, drzwi i bram garażowych

• instalacje hydrauliczne, elektryczne i niskoprądowe

• brukarstwo, kamieniarstwo i zagospodarowanie terenu wokół budynku

Prowadzimy także zastępstwo inwestycyjne, czyli przejmujemy w imieniu inwestora formalności związane z procesem budowlanym – uzyskiwanie decyzji administracyjnych oraz bieżącą obsługę prawną inwestycji. Rozwiązanie to sprawdza się przede wszystkim u inwestorów, którzy nie mają czasu na samodzielne prowadzenie formalności równolegle z pracą zawodową. Zlecenie może obejmować pojedynczy etap, na przykład same instalacje lub tylko elewację, bez konieczności zamawiania pełnego zakresu budowy domu.

Gotowy projekt domu czy dopiero poszukiwania architekta

Realizacja według gotowego projektu wykonawczego przebiega zgodnie z dokumentacją dostarczoną przez inwestora, bez wprowadzania własnych modyfikacji bez konsultacji. Jeśli projekt wymaga zmian dopasowanych do konkretnej działki w Milanówku, współpracujemy z biurami architektonicznymi przy ocenie, które modyfikacje są możliwe do wprowadzenia i jak wpływają na koszt oraz harmonogram inwestycji. Ocena uwzględnia powierzchnię i orientację działki, a także zakres prac już rozpoczętych, jeśli budowa jest na wcześniejszym etapie.