HOWEN to firma budowlana z Grodziska Mazowieckiego, prowadząca budowę domów na terenie całego województwa mazowieckiego jako generalny wykonawca – firma odpowiadająca za całość robót budowlanych – lub w ramach zastępstwa inwestycyjnego, czyli prowadzenia formalności inwestycyjnych w imieniu klienta. W portfolio firmy znajdują się domy jednorodzinne, bliźniacze, szeregowe i wielorodzinne, a także obiekty przemysłowe i niemieszkalne. Współpracujemy zarówno z inwestorami prywatnymi, jak i firmami deweloperskimi, prowadząc kompleksową budowę domu od robót ziemnych po stan deweloperski.
Co obejmuje kompleksowa budowa domu w HOWEN?
Kompleksowa budowa domu w HOWEN obejmuje etapy prac budowlanych od rozbiórki istniejącej zabudowy po doprowadzenie budynku do stanu surowego lub stanu deweloperskiego. Inwestor nie musi zlecać całego zakresu naraz – część klientów zamawia pojedyncze etapy, inni powierzają nam prowadzenie inwestycji od podstaw. Taki podział pozwala dopasować zakres współpracy do budżetu i możliwości organizacyjnych inwestora. Pełny zakres realizowanych prac obejmuje:
rozbiórkę istniejącej zabudowy wraz z utylizacją odpadów
roboty ziemne
roboty budowlane i konstrukcyjne
wykonanie instalacji i przyłączy
montaż okien i drzwi
pokrycia dachowe
termoizolację i hydroizolację budynku
Stan surowy oznacza budynek z murami, stropami i dachem, bez instalacji i wykończenia. Stan deweloperski idzie o krok dalej i obejmuje wykonane instalacje oraz tynki, gotowe pod indywidualne wykończenie przez inwestora. Do obu etapów HOWEN podchodzi z tym samym zapleczem sprzętowym i osobowym, niezależnie od tego, czy zlecenie dotyczy jednego domu, czy całego osiedla.
Generalne wykonawstwo czy zastępstwo inwestycyjne?
HOWEN prowadzi budowę domów w dwóch modelach współpracy – jako generalny wykonawca realizujący roboty budowlane własnym zespołem oraz w ramach zastępstwa inwestycyjnego, czyli prowadzenia formalności w imieniu inwestora. Generalne wykonawstwo oznacza, że firma koordynuje ekipy, materiały i harmonogram, odpowiadając za efekt końcowy wobec inwestora. Zastępstwo inwestycyjne to usługa formalno-prawna – HOWEN występuje w imieniu inwestora przy uzyskiwaniu decyzji administracyjnych, zdejmując z niego obowiązek samodzielnego załatwiania formalności budowlanych. W tym zakresie oferujemy też kompleksową obsługę prawną inwestycji.
| Usługa | Generalny wykonawca | Zastępstwo inwestycyjne |
| Zakres | Roboty budowlane realizowane własnym zespołem – od robót ziemnych po stan surowy i instalacje | Formalności inwestycyjne – decyzje administracyjne, obsługa prawna |
| Dla kogo | Inwestorzy prywatni i deweloperzy z gotowym projektem budowlanym | Inwestorzy, którzy chcą ograniczyć własne zaangażowanie w formalności |
Wybór modelu współpracy zależy od tego, ile obowiązków inwestor chce przejąć samodzielnie. Zarówno inwestorzy prywatni, jak i firmy deweloperskie korzystają z obu usług HOWEN. Zakres współpracy ustalamy indywidualnie już na etapie pierwszej rozmowy o inwestycji.